柯某与周某离婚纠纷一审民事判决书

　　原告柯某。

　　委托代理人顾文珉，上海市华荣律师事务所律师。

　　被告周某。

　　委托代理人鲁某某。

　　原告柯某与被告周某纠纷一案，本院受理后，依法由审判员朱晓茜独任审判，公开开庭进行了审理。原告柯某及其委托代理人顾文珉律师，被告周某及其委托代理人鲁某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告柯某诉称，原、被告相识不久，在2012年7月27日以双方名义向原告父亲借款120万元购买婚房，其中20万元为现金，100万元由原告父亲代为贷款，婚后双方未共同生活，定于2013年9月7日举办婚礼。但之后，双方因琐事争吵不断，性格不合。2012年12月至2013年8月期间，被告多次短信要求解除婚姻，原告经考虑同意解除，故取消了婚礼。嗣后双方对协商不成，原告于2013年9月未果，后双方协商不能，被告擅自携其母亲入住婚房，房屋贷款由原告偿还。现原告再次起诉法院，要求与被告。婚房首付款原告出资120万元，归还贷款521，879元;被告首付款出资30万元，公积金归还商业贷款4.1万元，参与还贷4.5万元，装修花费19.5万元，共计58万元，房屋归原告所有，原告按被告出资比例及房屋增值给付被告房屋折价款。原告父亲购买的大金空调四台及原告个人陪嫁归原告;2013年10月后被告强行入住，物业费应该由被告一人承担，之前的可各半分担;有线费是被告为了生活所需自行安装的，应该是被告个人承担。

　　被告周某辩称，原告，对被告的精神和财产造成了很大损失，现原告再次要求，表示同意。婚房的选择和装修由被告及家人操办，被告出资及对房屋的贡献较大，现居住该房合理合法;原告首付款出资60万元，归还商业贷款16万元，归还公积金贷款6万元;被告首付款出资90万元，婚前公积金还贷4.1万元，婚后还贷4.5万元，要求系争房屋归被告，被告归还剩余贷款并按出资比例及房屋增值给付原告房屋折价款;大金空调系被告购买，2013年4月即已安装，不认可原告父亲购买，其提供的发票为5月;双方共同向原告父母借款按借据归还。积欠物业管理费1，867.6元及有线电视开通安装费450元，要求各半承担。

　　经审理查明，原、被告经人介绍相识，2012年7月28日登记结婚，未生育。婚后双方在筹办婚礼中产生矛盾，取消了婚礼，2013年9月原告曾未果，嗣后夫妻关系未改善，现原告再次起诉来院要求支持诉请。

　　另查明，2012年7月27日原、被告出具借据：因购买房屋向原告父母借款120万元，并对还款期限及利息做出承诺。2012年7月29日原、被告签订了上海市大道站路XXX弄XXX号XXX室房屋买卖合同，产权登记人为原、被告。房屋及装修补偿款总价232万，其中房价168万元，装修补偿款64万元，中介费及税款等费用76，302.50元;首付款150万元的组成为原、被告向原告父母共同借款120万元及被告出资30万元，组合贷款90万元，其中商业贷款20万元，公积金贷款70万元，主贷人为原告。2013年1月25日双方用公积金还清了商业贷款20万元，共计还款本息203，379.62元，其中被告公积金冲还贷41，260元;截止2014年9月20日公积金剩余贷款本金631，576.37元，贷款由原告公积金归还，被告参与还款4.5万元。

　　被告婚前财产装修婚房花费143，709元(包含家具、装修等)，购买SONY55寸电视，博世滚筒洗衣机，博世双开门冰箱，斯密斯热水器，斯密斯小厨宝，帅康灶台及油烟机，美的微波炉，SONY蓝光DVD各一件，32寸SONY电视机三个及其他物品。

　　系争房屋内有原告婚前财产两条蚕丝被，拖鞋，锅子、脸盆和日用品等，婚房内另有2013年4月安装的的大金立柜空调一只、大金挂壁空调三只。

　　上述事实，有原告提供的结婚证、民事判决书、房产证、扣款回单、贷款还款凭证、借据、按揭贷款客户期供表、房屋买卖合同、补偿协议、收据、银行回单、税收缴款书、购房发票、签购单、收款收据、个人借款凭证、担保借款合同，抵押借款合同、存取款凭证，记账凭证、民生银行明细、发票、公积金账户明细、银行分账对账单、签购单、销售结算单、发票、订货合同、施工队收条、原告父亲贷款对账单及被告提供的公积金查询表、婚庆收据，婚礼布置订单、销售出库单、空调作业报告书、租用居住公房凭证、户口簿、房地产登记信息及双方当事人的陈述等证据为证，经庭审质证，本院予以确认。

　　审理中，原告称向父母借款120万元系原告与家人的共同出资，与被告无关。大金空调系原告父亲朋友处购买，先安装后结算，现金支付。双方确认双方各自名下公积金无论婚前婚后均分别为个人财产。双方对系争房屋包含房屋装修确定市场价格为285万元，原告称房屋归原告，可按290万元计算房屋价格。双方各执己见，调解不成。

　　本院认为，婚姻关系是以感情为基础的。原、被告婚后为生活琐事产生矛盾，致夫妻感情破裂。现双方均表示同意，依法可予准许。原、被告共同出资购买的上海市大道站路XXX弄XXX号XXX室房屋系夫妻共同财产，应依法分割，原告主张双方共同向其父母借款120万元系其个人出资购房，但其提供的证据证明系双方向原告父母的借款，该借款双方共同用于支付婚房的首付款，故该借款与购买房屋系不同法律关系，故本院不予采信，房屋首付款中，30万元为被告的婚前财产，故房屋的分割由本院考虑双方出资及房屋现有状况予以处理。上述房屋内原告的个人陪嫁物品为原告个人物品，归原告所有。双方争议的空调，双方均未提供相应的证据，应为夫妻共同财产予以分割。婚房的装修及家电、家具由被告婚前财产出资部分系其个人财产，由本院根据双方实际情况及房屋的归属予以处理。双方争议的原告婚前陪嫁及原告支付装修尾款，双方均未提供证据佐证，本院无法查实，本案不予处理。被告主张的物业管理费，该款尚未发生，且被告也未提供相应证据佐证，双方可另行协商解决，本案不予处理。被告主张要求共同承担的有线电视开通安装费，于法无据，本院不予支持。原、被告向原告父母的借款，债权人现尚未主张权利，故本案不予处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：

　　一、准予原告柯某与被告周某;

　　二、自本判决书生效之日起，现在上海市大道站路XXX弄XXX号XXX室内的SONY55寸电视，博世滚筒洗衣机，博世双开门冰箱，美的微波炉，SONY蓝光DVD各一件，32寸SONY电视机三件归被告所有，其余财产及房屋内装修归原告所有，原告给付被告财产折价款11.4万元，此款于本判决生效之日起10日内付清;

　　三、自本判决书生效之日起，上海市大道站路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告所有，该房剩余贷款本息由原告负责偿还，原告应给付被告房屋折价款119万元，此款于本判决生效之日起10日内付清，后双方各自自行解决居住。

　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　本案受理费14，700元，减半收取7，350元，由原、被告各半负担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。