用空缺合同书骗领别人财产的念头

　　【案件】：2001年6月，铜梁县某某某工程建筑企业(下称某公司)与铜梁县某某某中小学合作开发某某某中小学办公楼工程项目，被告邓某担负此项目地防水施工。某公司工程项目经理冯某经企业允许，与邓某承诺将12号商铺由杨售卖，以付款工程进度款。2002年5月，被告邓某以卖房子必须合同书为由，从冯某点获得了一份盖有某公司公章和冯某签名的空缺合同书。自此，被告邓某将12号商铺以14.五万元详细介绍卖给了闵某，杨以其所有工程进度款为闵某充抵了一部分借款。但闵某在买房时并没有应用邓某拥有的空缺合同书，杨也未将合同书归还冯某。之后，因别人向其追偿负债，遂造成用空缺合同书骗领别人财产的念头。同一年11月，被告邓某获知张某欲选购商铺，即假称自身选购了某中小学办公楼5号商铺，现想出让。为了更好地使张某深信不疑，杨在以上空缺协议上填报了自身以14.五万元订购了5号商铺的內容，又以储放漆料等防水涂料为由从冯某点骗领了5号房的锁匙一把，并身背某公司带张某看房子，使张某自行以12.五万元的价钱与邓某签署了转让合同。杨扣除了张某9.五万元购房的钱，用以归还本人负债后外逃异地，两年后被派出所抓捕。

　　【审理】：铜梁县人民检察院经诉讼后觉得，被告邓某以不当得利为目地，在签署、合同履行全过程中，以伪造的合同书骗领他财物，金额极大，其方式组成合同诈骗罪。被告抓捕归案后，拒不撤出脏款，应酌情考虑从重处罚。依规以合同诈骗罪被判邓某刑期六年 ，并罚款2000零元;被告邓某违法犯罪所得的9.五万元给予追讨，退还受害人张某。

　　【分析】：案件审理全过程中对案子判定发生这两种不一样建议。

　　第一种建议是，被告邓某的个人行为不涉嫌犯罪，其原因是，被告邓某因担负该办公楼的防水施工，某公司工程项目经理冯某经企业允许以商铺充抵工程进度款，彼此还签署了书面形式合同书，该合同书內容尽管是邓某单方面填好，并将12号商铺改成5号商铺，但从本质上说并不违反彼此的以上承诺。邓某根据合同书获得了5号商铺，并将该房子卖给张某。邓某与某公司、张某中间产生的均是房产买卖关联，邓某拖欠货款归属于合同纠纷案，不属于刑诉法调节范畴。

　　第二种建议觉得，被告邓某以不当得利为目地，在与张某签订买卖房屋协议书时，编造客观事实，瞒报实情，骗领张某9.五万元购房的钱，用以归还本人负债后外逃异地，其方式组成合同诈骗罪。小编允许第二种建议，现分析以下：

　　合同诈骗罪，就是指以不当得利为目地，在签署、合同履行的环节中，以捏造客观事实或隐瞒事实事实真相的方式 ，骗领另一方被告方钱财，金额较大的的个人行为。本罪侵害的行为主体是合同管理方案和公与私财物的使用权，客观性这方面主要表现为在签署、合同履行的环节中，以捏造客观事实或隐瞒事实事实真相的办法骗领另一方钱财的个人行为，主观性层面属有意，并有非法侵占罪他钱物的目地。被告邓某的方式合乎合同诈骗罪的特点。

　　评定邓某的方式组成合同诈骗罪，重点在于对邓某在与张某签订、合同履行全过程中的形为特性的评定，即是不是归属于编造客观事实、瞒报实情，骗领张某钱财的个人行为。要恰当评定邓某客观性层面的形为特性，能够从邓某与某公司中间合同书的获得、內容的产生，及其邓某在与张某签署和履行的环节中的呈现等领域开展剖析。

　　一、被告邓某在与张某签订、合同履行的环节中执行了编造客观事实、瞒报实情，骗领张某钱财的个人行为。

　　一是邓某故意隐瞒其从某公司所得到的空缺合同书。邓某为某公司修建的某中小学办公楼担负防水施工，该建筑项目主管冯某经企业允许，以让邓某市场销售一套商铺(14.五万元)的方法充抵工程进度款，多退少补，这种全是无异议的客观事实，难题取决于冯某让邓某市场销售的是12号而不是5号商铺，之后由邓某联络以14.五万元价钱卖给了闵某，杨以其所有工程进度款为闵某充抵了一部分购房的钱，不够部份由闵某付款，邓某的工程进度款则由闵某付款。到此，某公司不再欠邓某工程进度款。邓某在联络售卖12号商铺的环节中，以卖房子必须合同书为由从冯某点获得一份已盖好飞达公司印章和责任人已签字的空缺合同书。可是，之后闵某买房时，邓某沒有运用其获得的空缺合同书，只是让闵某与某公司再行签署了合同书，邓某却并没有将空缺合同书归还某公司，某公司因疏于管理方法，也未积极讨回，进而为邓某之后执行合同诈骗造就了标准。

　　二是邓某编造了自身从飞达企业订购了5号商铺的合同书內容，并对张某瞒报了实情。合同书的信息应该是两方本人的真實意思表示。而该案中邓某与某公司的5号商铺买卖协议內容却并不是彼此商议产生的，只是邓某运用上述情况所得的来的空缺合同书，在与张某商讨卖房子时，为使张某坚信其具备5号商铺的支配权而单方面填好的，某公司不可告人。杨将合同书给张某查询并打印给王，但未将实情告之张某。在这里全过程中，为了更好地使张某确信无疑，邓某还以储放漆料等防水涂料为由，从冯某点骗领5号商铺的锁匙，又身背某公司带张某看房子，以至张某深信不疑，最后以12.五万元(小于某公司零售价)的价钱与杨签署了买卖房屋协议书，并向杨付款了9.五万元购房的钱。

　　邓某故意隐瞒所得到的空缺合同书，编造合同书內容，并对张某瞒报实情，使张某深信不疑，自行与其说签订买卖协议，进而骗领张某9.5万余元购房的钱。邓某的情形符合实际合同诈骗罪的客观性主要表现。

　　二、被告邓某主观性上具备合同诈骗的有意，并有非法侵占罪张某资产的目地。被告邓某明知道自身无权处理某公司的5号商铺，也了解某公司不太可能允许以12.5万余元(那时候房子已逐渐价格上涨)的价钱售卖商铺，但因负债累累，债务人整日上门服务追讨，而杨乏力偿还。在这里情形下，被告邓某即形成了运用在详细介绍售卖12号商铺时得到的空缺合同书开展行骗的犯意。从而编造了自身以14.5万余元从某公司选购了5号商铺的客观事实，又运用骗领的锁匙带张某看房子，使张某深信不疑与其说签订了转让合同，并向邓某付款9.5万余元款物。邓某将9.5万余元用以归还本人负债后外逃异地，直至两年后被公安部门抓获归案。从而可以看出，被告邓某不但具备行骗张某的有意，且有非法侵占罪张某钱财的目地。

　　三、被告邓某是以签署、合同履行的办法骗领了其他人的钱财，其个人行为侵害了在我国合同管理方案和张某的财产权，合乎合同书合同诈骗罪的特点。

　　总的来说，被告邓某以不当得利为目地，在与张某签署出让房子协议书时，采用捏造客观事实、瞒报事实真相的方式 ，骗领张某9.5万余元借款，其方式组成合同诈骗罪。

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